東久蓮根ハイツ

  • 東京都板橋区蓮根三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,380万円
47.1万円/㎡
相場
2,526万円
50.0万円/㎡
1,397
2,150
2,903
3,656
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,903万円
42.5万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
東久蓮根ハイツ
2,380万円（47.1万円/㎡）/ 3階 / 50.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,380万円47.1万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2025/07/052,380万円47.1万円3階 50.56㎡ 2DK南西
2025/07/042,990万円54.2万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/07/042,480万円49.1万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2025/06/133,090万円56.0万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/05/113,099万円56.1万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/04/283,190万円57.8万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/03/162,480万円49.1万円3階 50.56㎡ 2DK南西
2025/02/272,580万円51.0万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2025/02/172,580万円51.0万円3階 50.56㎡ 2DK南西
2025/02/082,300万円41.7万円1階 55.2㎡ 2LDK南
2025/02/072,680万円53.0万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2024/10/022,280万円41.3万円5階 55.2㎡ 3DK南
2024/07/312,600万円47.1万円5階 55.2㎡ 3DK南
2024/07/162,470万円44.7万円1階 55.2㎡ 3DK南
2024/05/152,699万円48.9万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/05/032,799万円50.7万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/03/292,899万円52.5万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/02/102,750万円49.8万円1階 55.2㎡ 3DK南
2024/02/022,999万円54.3万円5階 55.2㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
東久蓮根ハイツ
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅5分 2,380万円47.1万円50.56㎡2LDK3階 / 7階建 南1974年94戸RC
2024/11/02アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK6階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/05/29成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,480万円45.8万円54.2㎡1LDK7階 / 7階建 南西1979年44戸RC
2025/05/10ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 1,790万円41.2万円43.45㎡1LDK5階 / 12階建 東1973年70戸SRC
2025/07/05高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 2,480万円50.1万円49.5㎡1LDK7階 / 11階建 南西1976年83戸SRC
2025/06/06高島平第2サンパワー
板橋区高島平九丁目
高島平駅7分 1,980万円38.0万円52.08㎡3LDK2階 / 6階建 南東1976年49戸RC
2025/06/23ニューハイム徳丸
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅10分 1,949万円41.0万円47.48㎡2LDK6階 / 7階建 南1974年74戸SRC
2024/04/11ローズハイツ板橋
板橋区徳丸五丁目
東武練馬駅13分 3,199万円51.9万円61.6㎡3LDK3階 / 8階建 南西1977年57戸SRC
2024/07/04ワコー徳丸マンション
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅12分 2,280万円44.1万円51.74㎡2LDK2階 / 7階建 東1976年54戸RC
2025/06/18ハイラーク高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅6分 2,480万円46.6万円53.2㎡2LDK3階 / 14階建 南1974年104戸SRC
2024/08/01稲和高島平ハイム
板橋区高島平九丁目
西台駅5分 2,499万円49.0万円50.98㎡2LDK2階 / 8階建 南1978年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、板橋区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は板橋区の平均と比較して14.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
板橋区
55.0万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名東久蓮根ハイツ
所在地東京都板橋区蓮根三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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